Долгосрочная аренда на Кипре. Плюсы и минусы. Наш опыт

Долгосрочная аренда на Кипре это хорошее решение в случае если вы планируете перезд на остров или остаться здесь на долгий период времени. Ничего тут особенного нет, долгосрочная аренда на Кипре выглядит также как и в других странах, может даже попроще.

Advertisements

Мы постараемся затронуть все вопросы касающиеся долгосрочной аренды квартиры в этом посту, чтобы вы знали чего ожидать. И действительно переживать не за что, так как в принципе никаких проблем у вас с поиском и арендой жильна на Кипре быть не должно.

Долгосрочная аренда на Кипре. Уют в доме
Долгосрочная аренда на Кипре. Уют в доме

Где искать предложения аренды квартир на долгий срок

Найти хорошее предложение по квартире на острове это такой челендж как и, наверное, везде. Может быть хорошее расположение у квартиры или дома, но вот сам интерьер внутри староват или совсем там все плохо. 

Хоть и остров небольшой, но лучше определиться приблизительно где будете искать жилье. Это упроситит вам поиск, сохранит время да и деньги на бензин, когда будете ездить на просмотры. 

По этому сначала наверное лучше выбрать город или район, где бы вы хотели проживать. Для этого можно даже пожить пару дней, а если и есть такая возможность, то и недель и месяцев в разных местах ну или там где планируете остановиться на долгий срок. Так как это в будущем будет долгосрочная аренда на Кипре, лучше найти действительно комфортное место для жилья. 

Долгосрочная аренда на Кипре. Наш Стики
Долгосрочная аренда на Кипре. Наш Стики

Как только вы определились с городом или районом, для поиска мы бы советовали использовать все возможные способы. 

Местные это ваши друзья

Можно распросить местных. Посещая кафе и рестораны не стесняйтесь узнавать у официантов про жилье, которое возможно сдается где-то рядом. На Кипре многие друг друга знают, поэтому есть большая вероятность что если кто-то сдает квартиру, то вы об этом быстро узнаете. 

Это также хороший способ действительно найти приятный вариант по доступной цене. Так как вам и орендодатею не нужно будет платить риелтору, хоть на этом но можно будет с экономить. 

Долгосрочная аренда на Кипре
Долгосрочная аренда на Кипре

Также рекомендация друга, соседа часто неплохой вариант. Особенно если у вас сложный запрос, например вы ищите жилье где разрешено домашние питомцы.

В общем включаем харизму, всю вашу екстровертность и идем по местным заведениям заводить контакты и рассказывать о вашем поиске.

Bazaraki — локальный сайт для поиска жилья

Bazaraki это очень удобное место для поиска жилья, при чем любого, будь-то долгосрочная аренда на Кипре или на короткий срок или покупка жилья. По всем запросам можно идти сюдаю 

Этот сайт простой, удобный. Здесь можно открыть карту и сразу смотреть где расположено жилье, какая его цена. Также удобно, что можно поставить фильтры, можно указать ценовой диапазон на жилье. 

Почти во всех обявлениях есть фотографии, что дает уже возможность отфильтровать все квартиры по вашем предпочтениям.

Зачастую на этом сайте выставлены квартиры от риелторов, но все это пишется в описании обьявления.

Facebook, социальные сети, Telegram каналы 

Как мы и написали ранее, использовать можно все варианты. Вот, например, в фейсбуке просто зайдя на маркетплейс можно уже найти какие-то предложения. Или найти комьюнити вашей страны, добавиться к ним в телеграм каналы, и поискать там. 

Это очень хороший способ, так как зачастую вы сразу выйдете на орендодателя без посредников и сможете избежать дополнительных растрат. 

Долгосрочная аренда на Кипре. Мандарины в вашем саду
Долгосрочная аренда на Кипре. Мандарины в вашем саду

Долгосрочная аренда на Кипре. Какие документы нужны

На Кипре в принципе аренда квартиры на долгий срок не является каким-то сложным процесом. Вам не нужен счет в банке Кипра, чтобы снять квартиру, даже визу или права на пребывание на острове не проверяют. Основное что важно для орендодателя — это то что вы платежеспособные и можете это подтвердить. 

То есть для составления договора с орендодателем вам потребуется:

  •  ваш паспорт или айди, если вы с Евросоюза 
  • доказательство о работе, доходе, что угодно, главное чтобы это показывало что у вас есть и будет достаточно денег для оплаты жилья. 
  • сама оплата, также может быть залог в сумме одной или двух арендных плат. Также может быть плата риелтору в размере суммы за аренду жилья за месяц.

Поиск жилья на Кипре с домашними животными

Долгосрочная аренда на Кипре с животными сложно реализуема, но возможна. 

Это действительно достаточно усложняет поиск жилья на острове. Хотя здесь жители  очень любят животных, но все же они переживают за свое жилье и потому не все готовы идти на такой риск. Поэтому, наверное, как и во всех других странах нужно договариваться с орендодателем. Предлагайте вписать в договор об аренде, что все повреждения будут или компенсированы или исправлены. Или можете предложить заранее какую-то залоговую сумму. 

Если четсно мы не имеем такого опыта, но видели что люди находят и как-то договариваются. поэтому уверены что и у вас получится :). 

Долгосрочная аренда на Кипре. Домашний офис
Долгосрочная аренда на Кипре. Домашний офис

Долгосрочная аренда на Кипре. Плюсы и минусы

Как и все в этом мире, долгосрочная аренда на Кипре содержит и положительные и отрицательные моменты. Мы постараемся описать все актуальные. Начнем конечно же с плюсов

Преимущества 

  • Долгосрочная аренда на Кипре помогает вам избежать больших затрат на риэлтора, на какие-то комиссионные сборы, например как в Airbnb
  • Экономия на транспортировке вещей, мебели.
  • Экономия времени и энергии на поиски нового жилья каждый месяц
  • Есть возможность снять жилье на хороших условиях и со скидкой, оплатив сразу пару месяцев наперед
  • Конечно же появляется ощущения дома, комфорта, так как это жильте будет с вами на долгое время. 
  • Удобно снять жилье без мебели и обустроить его под себя. Это может быть дешевле, просто немного затратно по энергии, так как нужно потом будет искать всю мебель самим
  • В случае недостающей мебели или электроники можно сразу все докупить и не думать об этом каждый раз переезжая в новое жилье
  • Дает вам возможность получить Pink Slip или Yellow Slip, так как это один из необходимых документов для этого. 
  • Дает вам возможность открыть компанию на острове. Чем многие пользутся, так как на Кипре налог составляет всего лишь 15%, что намного меньше по сравнению с другимим странами.
Долгосрочная аренда на Кипре. Наслаждаясь крышей
Долгосрочная аренда на Кипре. Наслаждаясь крышей

Недостатки

  • За частую вы обростаете большим колисеством вещей, за долгое время проживание в одном месте
  • Вы не мобильны. И подписав контракт на год с орендодателем, и захотев потом переехать, придется учесть тот факт что ваш залог за квартиру вы назад не получите.
  • Нужно сразу выбирать по максимуму хорошую квартиру с подходящими вам условиями, хорошо проверять что все работает исправно, так как это будет ваше жильше на какой-то долгий срок. 
  • В случае увеличения количества членов семьи, например рождение ребенка, нужно понимать, что если квартира маленькая, вы не учли это заранее, то снова же возникает проблема с мобильностью
Долгосрочная аренда на Кипре. Жилые дома могут быть разными
Долгосрочная аренда на Кипре. Жилые дома могут быть разными

Наш опыт

Переезжая на остров, долгосрочная аренда на Кипре для нас была однозначным решением. Мы понимали, что нам подходит такой вариант и в денежном плане, и в плане оформления и получения вида на жительства. Также для открытия счета в банке квартира была важным пунктом. Та и в принципе мы любим ощущения дома, любим комфорт и уют и долгосрочная оренда жилья нам это обеспечивает. 

За время пребывания на Кипре мы сменили три квартиры. Все они находятся приблизительно в одном районе, так как, побывав в других городах, поняли что тут для нас идеально. 

Нам очень нравится район Ороклини. Тут тихо, близко море, где нету много людей. Тут есть магазины с локальными продуктами. В общем нам тут хорошо. 

Искали жилье мы и через знакомых. И у нас получилось так найти первых наших два жилья. Третье мы уже нашли через сайт bazaraki

Долгосрочная аренда на Кипре
Долгосрочная аренда на Кипре

Причина смены квартиры была всегда одна. Орендодатели, получив сумму за арендную плату и подписав контракт, забывали что нужно поддерживать квартиру в хорошем состоянии. Обещания починить шкаф, который был сломан еще до нас, ставали только обещаниями. 

Не все не заметишь сразу и не учтешь. Или нужно пожить, чтобы понять что это не твое. Например про шумные гулянья под окнами или про пьяных соседей на первых порах и не узнаешь. Особенно если эти гулянья сезонные, только в теплое время года, а контракт подписывался в зимнее время. Но в этом был конечно свой особый шарм :). 

По этому ни о чем не жалеем. Мы получали свой уникальный опыт. И с каждым разом мы находили лучшие варианты, так как всегда стремились к чему-то лучшему.  

Надеемся это было немного полезно для вас. Надеемся также если вы в поисках долгосрочной аренды на Кипре найти наконецто свое, хорошее, качественное и уютное.